Ved påbegyndelse af et nybyggeri eller en tilbygning, er der adskillige faktorer, der skal overvejes inden projektet indledes. Først og fremmest er det vigtigt, at klarlægge sine behov. Det er altid en god idé at alliere sig med en professionel rådgiver, der kan udarbejde det nødvendige materiale, for at byggeriet kan udføres.
Rådgivning koster penge, men det viser sig ofte at være en god investering at kontakte en person, der har overblik over byggeriet og ikke mindst økonomien.
Når forprojektet, der i grove træk angiver byggeriets omfang og udseende, er fastlagt, undersøger rådgiveren hvorvidt projektet overholder lovgivningen, og der søges om byggetilladelse ved de lokale myndigheder. Efter kommunens godkendelse foretager rådgiveren detailprojekteringen til brug for byggeriet. Detailprojektet indeholder arbejdstegninger med nødvendige planer, snit og beregninger.
Derudover udarbejdes der en beskrivelse, der nøje skildrer udførelsesmetoder og materialevalg. Med mindre det drejer sig om et selvbyggeri, skal der indhentes tilbud fra
forskellige entreprenører. Inden kontrakterne underskrives skal det aftales hvornår byggeriet påbegyndes og afsluttes samt eventuelle sanktioner omkring byggeprocessen.
Afgørende for en god byggeproces er en god planlægning. Projektændringer under byggeriet giver ekstra omkostninger og medfører ofte forsinkelser.
Byggerier er omfattet af garantiordninger, hvorfor det ved overtagelsen skal gennemgås nøje og rettes for eventuelle fejl og mangler. Derudover er der fem års ansvar på entreprenørens ydelser, herunder de anvendte byggematerialer.
GOD ARBEJDSLYST!
